Van der Waalsstraat 9

2313VB Leiden

€ 675.000
€ 7.031 / m²
AI Valuation
€ 567.456
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
18.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Van der Waalsstraat 9 in Leiden biedt een unieke locatie in het hart van deze historische stad. Ligt u in een rustige straat, maar slechts een korte wandeling verwijderd van de geanimeerde straten van Leiden, waar u gemakkelijk toegang hebt tot de universiteit, de markt en alle andere culturele en recreatieve mogelijkheden die Leiden te bieden heeft. De woning, met haar onbekende type en gebrek aan kamers, biedt een interessante katalysator voor creatieve ideeën, zowel voor particulieren die een unieke woonruimte zoeken, of voor bedrijven die een unieke locatie nodig hebben. Met een prijs van €675.000, biedt deze woning een unieke combinatie van locatie en potentieel, klaar om in te richten en te personaliseren naar uw wensen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 18.9% boven het buurtprijs van €5,911/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (18.9% duurder)
Reliability: 651 comparable properties

Investment Score

31/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+18,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties651

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.911
This property per m²€ 7.031
Comparable properties in area651
Estimated area price€ 567.456

Features

Living area96 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 7.031

Price history

€ 675.000€ 675.000
07 Oct 2026
€ 675.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.