Van der Helmlaan 7
2321EA Leiden
€ 850.000
€ 5.060 / m²
AI Valuation
€ 986.832
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-13.9% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 16.5% onder het buurtprijs van €6,058/m².
AI Advice
Deze woning is 13.9% onder het buurtprijs van €5,874/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (168m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (13.9% goedkoper)
Reliability: 655 comparable properties
Investment Score
84/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−13,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties655
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.874
This property per m²€ 5.060
Comparable properties in area655
Estimated area price€ 986.832
Features
Living area168 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 5.060
Price history
25 Sep 2026
€ 850.000
