Type B (Bouwnr. 38)

2321SX Leiden

€ 415.000
€ 7.545 / m²
AI Valuation
€ 331.100
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
25.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Leiden, aan de adres 2321 SX, biedt u een unieke galerijflat van 55m² met een energielabel A. Deze flat, gebouwd in 1938, ligt in een prachtige historische wijk, waar traditionele en moderne woningen zich perfect combineren. De flat is een perfecte combinatie van charme en comfort, met een open plan woonkamer/ketelkamer die perfect is voor een ontspannen avond thuis. De hoge plafonds en het licht die door de galerij binnenkomt, creëren een warm en gezellige sfeer. Met zijn hoge energieefficiëntie, biedt deze flat niet alleen comfort, maar ook een milieuvriendelijke woonoplossing in het centrum van Leiden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 25.3% boven het buurtprijs van €6,020/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2026)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (25.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (55m²)
Reliability: 533 comparable properties

Investment Score

25/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+25,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties533

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 6.020
This property per m²€ 7.545
Comparable properties in area533
Estimated area price€ 331.100

Features

Living area55 m²
Volume171 m³
Rooms3
Property typegalerijflat (appartement)
Year built2026
Energy labelA
Price per m²€ 7.545

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.