Rooseveltstraat 297

2321CT Leiden

€ 2.320
€ 29 / m²
AI Valuation
€ 2.480
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-6.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Leiden, aan de Rooseveltstraat 297, biedt u een unieke woning van 80m² met 3 kamers in een prachtige, historische stad. Deze woning is perfect gelegen voor alle Leidse bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woning in het centrum. De directe omgeving biedt direct toegang tot de Leidse markt, de Vondelingstraat en de Leidse Kwartier, waar u snel toegang krijgt tot winkels, restaurants en culturele evenementen.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is haar geschiktheid voor creatieve werken en studie, met ruime ruimtes en voldoende licht. De huidige prijs van €2.320 per maand maakt deze woning toegankelijk voor een breed spectrum van bewoners, zowel studenten als professionals die een gelegenheidslocatie zoeken in het hart van Leiden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 6.5% onder het buurtprijs van €31/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (6.5% goedkoper)
Reliability: 173 comparable properties

Investment Score

77/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−6,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties173

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 31
This property per m²€ 29
Comparable properties in area173
Estimated area price€ 2.480

Features

Living area80 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelNi
Price per m²€ 29

Price history

€ 2.320€ 2.320
18 Sep 2026
€ 2.320

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.