Rooseveltstraat 295

2321CT Leiden

€ 1.960
€ 29 / m²
AI Valuation
€ 1.904
↑ Above market value
Market position
Op gemiddeld
3.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte lezer,

Bekijk dit prachtige appartement in het hart van Leiden, gelegen aan de Rooseveltstraat 295, 2321 CT Leiden. Met een oppervlakte van 68 m² en drie kamers, biedt deze woning een comfortabele woningsomgeving in een zeer gelegen positie. De appartement bevindt zich in een rustige straat, maar is in de nabijheid van alle belangrijke faciliteiten van Leiden, waaronder de historische centrumwijk en de universiteit.

Een unieke kenmerk van deze woning is zeker de directe toegang tot de Prinsenstraat, waar u gemakkelijk toegang heeft tot de vele winkels, restaurants en cultuurinrichtingen die Leiden te bieden heeft. Bovendien is de appartement gelegen in een gebouw dat een aangename en gezellige sfeer creëert, waardoor u zich snel thuis voelt.

Met zijn huidige energielabel NI, biedt de woning een goede kansenlijn voor toekomstige energieverbeteringen, waardoor u zowel comfortelijk als milieuvriendelijk kunt leven. Deze woning is de perfecte combinatie van comfort, locatie en kwaliteit, en biedt een ideale basis voor uw leven in Leiden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€28/m²).

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (68m²)
Reliability: 90 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+3,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties90

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 28
This property per m²€ 29
Comparable properties in area90
Estimated area price€ 1.904

Features

Living area68 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelNi
Price per m²€ 29

Price history

€ 1.960€ 1.960
18 Sep 2026
€ 1.960

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.