Oranjestraat
2316HV Leiden
€ 2.150
€ 33 / m²
AI Valuation
€ 1.950
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
10% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 10.0% boven het buurtprijs van €30/m².
AI Advice
Deze woning is 10.0% boven het buurtprijs van €30/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (10.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (65m²)
Reliability: 171 comparable properties
Investment Score
40/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+10,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties171
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 30
This property per m²€ 33
Comparable properties in area171
Estimated area price€ 1.950
Features
Living area65 m²
Rooms3
Property typehouse
Price per m²€ 33
Price history
06 Oct 2026
€ 2.150
