Noordeinde 42 BG

2311CE Leiden

€ 895
€ 26 / m²
AI Valuation
€ 1.020
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-13.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kandidaten voor uw toekomstige woning,

Laten we u een kijkje geven in Noordeinde 42, een prachtige flat van 34m² in het hart van Leiden. Deze kleine, maar fijn ingerichte woning is perfect gelegen in een van Leiden's meest charismatische buurten. De Noordeinde is bekend om zijn historische straten, waar oude gebouwen en moderne woningen kruisen, en biedt een unieke combinatie van rust en actie.

Een van de unieke kenmerken van deze flat is zijn centrale locatie, zowel in de buurt van de Leidse Oude Markt als van de Nieuwe Markt. Hier kunt u eenvoudig lopen naar de Leidse Hout, waar u een kop koffie kunt drinken of een avondje uit kunt maken. De flat biedt u dus niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om gemakkelijk de stad te ontdekken.

Met deze flat in handen, kunt u zich direct in het midden van het Leidse leven bevinden, terwijl u nog steeds de rust van een klein, geïntegreerd woning geniet.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 13.3% onder het buurtprijs van €30/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (13.3% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (34m²)
Reliability: 198 comparable properties

Investment Score

83/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−13,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties198

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 30
This property per m²€ 26
Comparable properties in area198
Estimated area price€ 1.020

Features

Living area34 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 26

Price history

€ 895€ 895
10 Oct 2026
€ 895

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.