Musschenbroekstraat
2316AW Leiden
€ 1.950
€ 33 / m²
AI Valuation
€ 1.800
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
6.7% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€31/m²).
AI Advice
Deze woning is 6.7% boven het buurtprijs van €30/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (6.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Reliability: 184 comparable properties
Investment Score
43/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+6,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties184
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 30
This property per m²€ 33
Comparable properties in area184
Estimated area price€ 1.800
Features
Living area60 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 33
Price history
08 Oct 2026
€ 1.950
