Morsweg 17 A
2312AA Leiden
€ 946
€ 26 / m²
AI Valuation
€ 1.080
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-13.3% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 16.1% onder het buurtprijs van €31/m².
AI Advice
Deze woning is 13.3% onder het buurtprijs van €30/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (13.3% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (36m²)
Reliability: 184 comparable properties
Investment Score
83/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−13,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties184
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 30
This property per m²€ 26
Comparable properties in area184
Estimated area price€ 1.080
Features
Living area36 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 26
Price history
08 Oct 2026
€ 946
