Meloenstraat 45
2321GX Leiden
€ 465.000
€ 6.039 / m²
AI Valuation
€ 490.644
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-5.2% vs. buurtgemiddelde
AI Advice
Deze woning is 5.2% onder het buurtprijs van €6,372/m².
Strengths
- Historisch pand (1933)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (5.2% goedkoper)
Points of attention
- Oud pand (1933) — controleer onderhoud
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Reliability: 475 comparable properties
Features
Living area77 m²
Volume318 m³
Rooms5
Property typeeengezinswoning, tussenwoning
Year built1933
Energy labelC
Price per m²€ 6.039
