Maredijk 88

2316VP Leiden

€ 300.000
€ 5.660 / m²
AI Valuation
€ 313.707
↓ Below market value
Market position
Op gemiddeld
-4.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Benedenwoning aan de Maredijk 88 in Leiden, met een comfortabele oppervlakte van 53 m² en een energielabel B, biedt u een optimale combinatie van lage energiekosten en modern ontwerp. Deze woning is perfect gelegen in het hart van Leiden, waar u direct toegang heeft tot de historische centrale tramhalte, waarmee u binnen enkele minuten bij de universiteit, de stadcentrum of de M40 kan zijn. De directe omgeving biedt u een rustige sfeer, met nabijheid aan parken en tuinen, terwijl u nog steeds binnen de ruimte van Leiden bent. De unieke kenmerk van deze woning is haar lichtvullende zitkamer met uitzicht op een zonnige tuin, en de modern ingebouwde keuken die perfect past in de stijl van de woning.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,919/m²).

Strengths

  • Historisch pand (1910)
  • Energielabel B

Points of attention

  • Oud pand (1910) — controleer onderhoud
  • Beperkte woonoppervlakte (53m²)
Reliability: 644 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+4,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties644

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.919
This property per m²€ 5.660
Comparable properties in area644
Estimated area price€ 313.707

Features

Living area53 m²
Volume198 m³
Rooms2
Property typebenedenwoning (appartement)
Year built1910
Energy labelB
Price per m²€ 5.660

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.