Maalderijstraat 15-D

2312WW Leiden

€ 941.500
€ 6.974 / m²
AI Valuation
€ 811.350
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
16% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen in het hart van Leiden, aan de Maalderijstraat 15-D, biedt deze prachtige portiekflat een unieke combinatie van modern comfort en historische charme. Met een oppervlakte van 135 m² en drie comfortabele kamers, biedt deze woning een ideaal verblijfsruimte voor degene die op zoek is naar privacy en rust in een van Leiden's mooiste wijkjes. De nabijheid van de Leidse rivier en het centrum maakt het eenvoudig om de stad te verkennen, terwijl u in een rustige omgeving leeft. De unieke kenmerken van deze flat, zoals de hoge plafonds en de historische portiek, geven de woning een unieke sfeer, waarmee ze zich uitstekend voordoet als een woonproject dat perfect past in het unieke karakter van Leiden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 16.0% boven het buurtprijs van €6,010/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (135m²)
  • Moderne bouw (2026)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (16.0% duurder)
Reliability: 532 comparable properties

Investment Score

34/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+16,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties532

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 6.010
This property per m²€ 6.974
Comparable properties in area532
Estimated area price€ 811.350

Features

Living area135 m²
Volume340 m³
Rooms3
Property typeportiekflat (appartement)
Year built2026
Energy labelNi
Price per m²€ 6.974

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.