Lucas van Leijdenstraat 8
2316AV Leiden
€ 499.000
€ 5.484 / m²
AI Valuation
€ 552.370
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-9.7% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 10.6% onder het buurtprijs van €6,137/m².
AI Advice
Deze woning is 9.7% onder het buurtprijs van €6,070/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (9.7% goedkoper)
Reliability: 627 comparable properties
Investment Score
80/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−9,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties627
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 6.070
This property per m²€ 5.484
Comparable properties in area627
Estimated area price€ 552.370
Features
Living area91 m²
Rooms3
Property typehuis
Energy labelE
Price per m²€ 5.484
Price history
02 Oct 2026
€ 499.000
