Leuvenstraat 4

2313XW Leiden

€ 400.000
€ 6.349 / m²
AI Valuation
€ 379.260
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
5.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Leuvenstraat 4 in Leiden biedt u een prachtige locatie in het hart van de stad, met alles waar u in Leiden van houdt in de buurt. Deze 63m² grote woning, gelegen in een rustige straat, is perfect voor degene die de charme van een oudere woning combineert met de comfort en moderniteit die u in 2023 zoekt. De energielabelklasse G geeft aan dat er ruimte is voor energiebesparing, wat zowel milieuvriendelijk als budgetvriendelijk is. Met zijn vier kamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of als basis voor een charmante woning om in te richten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 5.5% boven het buurtprijs van €6,020/m².

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (5.5% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (63m²)
Reliability: 533 comparable properties

Investment Score

45/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+5,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties533

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 6.020
This property per m²€ 6.349
Comparable properties in area533
Estimated area price€ 379.260

Features

Living area63 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelG
Price per m²€ 6.349

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.