Kruitschip 52
2311RS Leiden
€ 345.000
€ 8.023 / m²
AI Valuation
€ 273.996
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
25.9% vs. buurtgemiddelde
AI Advice
Deze woning is 25.9% boven het buurtprijs van €6,372/m².
Strengths
- Historisch pand (1892)
- Energielabel B
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (25.9% duurder)
- Oud pand (1892) — controleer onderhoud
- Beperkte woonoppervlakte (43m²)
Reliability: 475 comparable properties
Features
Living area43 m²
Volume121 m³
Rooms2
Property typeportiekflat (appartement)
Year built1892
Energy labelB
Price per m²€ 8.023
