Kneppelhoutstraat 37

2321AZ Leiden

€ 525.000
€ 7.609 / m²
AI Valuation
€ 408.411
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
28.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Lieve kopers van Leiden,

Bekijk deze unieke woning op de Kneppelhoutstraat 37 in het hart van Leiden. Hoewel het huis momenteel ongebruikt is, biedt het een prachtige kans voor creatieve transformatie of als investeringskansenpunt. Gelegen in een rustige straat, is de woning gemakkelijk te bereiken vanuit het centrum van Leiden, ongeveer een 10-minuten lopen afstand. De nabijheid van de Leidse rivier en de nabijheid van de historische stad centrale markt maken dit locatie bijzonder attraktief voor iedereen die waarde hecht aan de unieke sfeer van Leiden.

De huidige toestand van het huis maakt het ideaal voor iemand die een creatief project zoekt, of voor een investeerder die kijkt naar de potentieel om de woning te herstellen en te verkopen of te huren.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 28.6% boven het buurtprijs van €5,919/m².

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (28.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (69m²)
Reliability: 643 comparable properties

Investment Score

21/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+28,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties643

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.919
This property per m²€ 7.609
Comparable properties in area643
Estimated area price€ 408.411

Features

Living area69 m²
Rooms4
Property typehuis
Energy labelD
Price per m²€ 7.609

Price history

€ 525.000€ 525.000
06 Oct 2026
€ 525.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.