Kagerstraat 5-A5

2334CP Leiden

€ 2.250
€ 27 / m²
AI Valuation
€ 2.460
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-10% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel dit appartement een unieke locatie heeft, biedt het momenteel enkele uitdagingen. Gelegen op de Kagerstraat 5-A5 in Leiden, biedt het appartement een centrale positie in het hart van de stad, nabij vele winkels, restaurants en transportmogelijkheden. De ongebruikte ruimte maakt het ideale kantoor- of woonruimte voor iemand die op zoek is naar een flexibele oplossing.

Echter, het gebrek aan kamers en slaapkamers maakt het niet geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar meer privacy. De exacte energielabelrating is onbekend, maar aangezien het een oud gebouw is, kan het energie-efficiënter zijn om op te ruimen en te moderniseren. Met een huurprijs van €2.250 per maand, biedt dit een interessante kansenlijn voor iemand die op zoek is naar een lage kostenoplossing in Leiden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 10.0% onder het buurtprijs van €30/m².

Strengths

  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (10.0% goedkoper)
Reliability: 171 comparable properties

Investment Score

80/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−10,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties171

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 30
This property per m²€ 27
Comparable properties in area171
Estimated area price€ 2.460

Features

Living area82 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 27

Price history

€ 2.250€ 2.250
02 Oct 2026
€ 2.250

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.