Hooigracht 47
2312KN Leiden
€ 875.000
€ 4.289 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 1.205.844
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-27.4% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,914/m²).
AI Advice
Deze woning is 27.4% onder het buurtprijs van €5,911/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (204m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (27.4% goedkoper)
Reliability: 651 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−27,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties651
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.911
This property per m²€ 4.289
Comparable properties in area651
Estimated area price€ 1.205.844
Features
Living area204 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelE
Price per m²€ 4.289
Price history
07 Oct 2026
€ 875.000
