Gerrit Doustraat

Leiden

€ 500
€ 42 / m²
AI Valuation
€ 360
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
40% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Leiden, aan de historische Gerrit Doustraat, vindt u deze unieke, 12m² grote ruimte. Locatie is onmiskenbaar, zowel voor studenten als voor iedereen die de gelegenheid zoekt om in het centrum van Leiden te wonen. De nabijheid van de Leidse Kerk en de directe toegang tot de studentenwijk maken dit een ideale locatie voor een snel, comfortabel leven in de stad.

De ruimte zelf biedt een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme, met een open en lichtgevende indeling die ideaal is voor een kantoorruimte, een studio of een creatieve ruimte. De onbekende energielabelrating is een aanwakkerende oproep om de toekomst te vormen, aangezien het gebouw zich in een gebied is waar energiezuinigheid steeds belangrijker wordt.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 40.0% boven het buurtprijs van €30/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (40.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Reliability: 184 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+40,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties184

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 30
This property per m²€ 42
Comparable properties in area184
Estimated area price€ 360

Features

Living area12 m²
Property typeroom
Price per m²€ 42

Price history

€ 500€ 500
18 Sep 2026
€ 500

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.