Burggravenlaan 14
2313HV Leiden
€ 1.149.000
€ 6.455 / m²
AI Valuation
€ 1.068.000
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
7.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Burggravenlaan 14 biedt u een unieke kans op een prachtig, 178m² groot huis in het hart van Leiden. Met zijn acht kamers biedt het huis een unieke combinatie van ruimte en privacy, perfect voor families of iedereen die zocht naar een ruim, functioneel woning in een prestigieuze wijk. De strategische locatie garandeert directe toegang tot alle voordelen van Leiden, waaronder de historische stadsmuren, de prachtige Leidse canalaan en de uitstekende infrastructuur. Dit huis is niet alleen een woning, maar ook een investering in het hart van de stad.
AI Advice
Deze woning is 7.6% boven het buurtprijs van €6,000/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (178m²)
- Ruim aantal kamers (8)
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (7.6% duurder)
Reliability: 634 comparable properties
Investment Score
42/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+7,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties634
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 6.000
This property per m²€ 6.455
Comparable properties in area634
Estimated area price€ 1.068.000
Features
Living area178 m²
Rooms8
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 6.455
Price history
05 Oct 2026
€ 1.149.000
