Breestraat
Leiden
€ 1.450
€ 21 / m²
AI Valuation
€ 2.170
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-32.3% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 32.3% onder het buurtprijs van €31/m².
AI Advice
Deze woning is 32.3% onder het buurtprijs van €31/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (32.3% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Reliability: 206 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−32,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties206
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 31
This property per m²€ 21
Comparable properties in area206
Estimated area price€ 2.170
Features
Living area70 m²
Property typeapartment
Price per m²€ 21
Price history
15 Oct 2026
€ 1.450
