Alfabetweg 25

2321LB Leiden

€ 490.000
€ 7.101 / m²
AI Valuation
€ 420.279
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
16.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de prestigieuze Alfabetweg 25 in Leiden, biedt deze galerijflat een unieke combinatie van modern comfort en centrale locatie. Met zijn 69m² oppervlakte en een energielabel A, is deze woning ideaal voor degene die zowel duurzaamheid als comfort waardeert. De flat ligt in een rustige straat, maar is in de buurt van de centrale Spui, waar u snel toegang heeft tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die Leiden te bieden heeft. De unieke kenmerken van deze flat, zoals de modern ontworpen open keuken en de lichtvatige ruimtes, maken deze woning een uitstekende keuze voor degene die op zoek is naar een lichtvolle en elegante woning in het hart van Leiden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 16.6% boven het buurtprijs van €6,091/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2026)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (16.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (69m²)
Reliability: 625 comparable properties

Investment Score

33/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+16,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties625

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 6.091
This property per m²€ 7.101
Comparable properties in area625
Estimated area price€ 420.279

Features

Living area69 m²
Volume224 m³
Rooms3
Property typegalerijflat (appartement)
Year built2026
Energy labelA
Price per m²€ 7.101

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.