Alfabetweg

2321LB Leiden

€ 1.625
€ 22 / m²
AI Valuation
€ 2.220
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-26.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Leiden, aan de prestigieuze Alfabetweg 23, ligt deze praktische flat van 74 m², perfect voor degene die de perfecte combinatie van comfort en locatie zoekt. Deze flat, gelegen in een van Leiden's meest gelegen wijken, biedt een uitstekende locatie voor werknemers die naar de universiteit of de stadsmiddelbare werkvelden willen. De nabijheid van de Leidse tramlijnen maakt het eenvoudig om snel naar de stad of de omgeving te reizen, zodat u altijd op tijd bent bij uw dagelijkse taken.

De flat heeft een open plan woonkamer en keuken, die perfect zijn voor een gemakkelijk en ontspannen levensstijl. De ruime woonruimte biedt genoeg ruimte voor een comfortabele bank, een eetkamertafel en een klein bureau, zodat u kunt werken, ontspannen of ontvangen. De 3 kamers, hoewel niet ingericht als slaapkamers, bieden voldoende ruimte voor een bed en kasten, zodat u een comfortabele slaapruimte kunt creëren wanneer dat nodig is.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 26.7% onder het buurtprijs van €30/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2026)
  • Onder buurtprijs (26.7% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Reliability: 164 comparable properties

Investment Score

95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−26,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties164

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 30
This property per m²€ 22
Comparable properties in area164
Estimated area price€ 2.220

Features

Living area74 m²
Rooms3
Property typeflat
Year built2026
Price per m²€ 22

Price history

€ 1.625€ 1.625
22 Sep 2026
€ 1.625

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.