Alfabetweg 21

2321LB Leiden

€ 592.500
€ 7.226 / m²
AI Valuation
€ 493.886
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
20% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de prestigieuze Alfabetweg 21 in Leiden, biedt deze galerijflat een unieke combinatie van modern comfort en locatie. Met zijn 82m² oppervlakte en een energielabel A, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk. De flat ligt in een gevestigde wijk van Leiden, waar de combinatie van historische gebouwen en moderne woningen een unieke atmosfeer creëert. De nabijheid van de Leidse Kanaal en de directe toegang tot de Leidse tramlijnen maken het eenvoudig om de stad te verkennen, of direct naar de universiteiten te reizen. De unieke kenmerken van deze flat, zoals de modern ontworpen open plankeuken en de ruime woonruimte, maken deze woning ideaal voor degene die een combinatie van comfort en stedelijke locatie zoekt in het hart van Leiden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 20.0% boven het buurtprijs van €6,023/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2026)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (20.0% duurder)
Reliability: 555 comparable properties

Investment Score

30/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+20,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties555

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 6.023
This property per m²€ 7.226
Comparable properties in area555
Estimated area price€ 493.886

Features

Living area82 m²
Volume266 m³
Rooms3
Property typegalerijflat (appartement)
Year built2026
Energy labelA
Price per m²€ 7.226

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.