3-kamer appartement bnr 27 (Bouwnr. 27)

2312NH Leiden

€ 570.000
€ 7.215 / m²
AI Valuation
€ 479.372
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
18.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Bekijk dit prachtige 3-kamer appartement in het hart van Leiden, bnr 27 (Bouwnr. 27) in 2312 NH Leiden. Met een oppervlakte van 79m² biedt deze bovenwoning een comfortabele woningsomgeving, perfect voor degene die de rust en privacy van een bovenwoning zoekt. Gelegen in een gelegenheidstelefoonbouw, biedt het appartement een unieke combinatie van modern comfort en traditionele Leidse charme.

De woning is gelegen in een prachtige wijk, bekend om zijn historische gebouwen en rustige straten. De nabijheid van de Leidse Hout, een prachtige parkenzone, maakt het ideale plek voor een ontspannen avondwandeling of een rustige ochtendloop. Bovendien, de directe toegang tot de Leidse tramlijnen maakt het eenvoudig om de stad te bereiken, ongeacht uw dagelijkse behoeften.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 18.9% boven het buurtprijs van €6,068/m².

Strengths

  • Moderne bouw (2027)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (18.9% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (79m²)
Reliability: 627 comparable properties

Investment Score

31/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+18,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties627

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 6.068
This property per m²€ 7.215
Comparable properties in area627
Estimated area price€ 479.372

Features

Living area79 m²
Volume254 m³
Rooms3
Property typebovenwoning
Year built2027
Energy labelNi
Price per m²€ 7.215

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.