Waalstraat 46

2921XR Krimpen aan den IJssel

€ 550.000
€ 4.911 / m²
AI Valuation
€ 504.672
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
9% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op Waalstraat 46 in Krimpen aan den IJssel, biedt deze eengezinswoning een unieke combinatie van comfort en privacy. De woning, met een oppervlakte van 112m² en vijf kamers, is ideaal voor degene die de rust van een vrijstaande woning waardeert, terwijl ze nog steeds binnen de omgeving van deze charmevolle stad zijn. Met een energielabel B, verstrekt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en duurzaamheid, waardoor de energiekosten lager blijven dan bij veel andere huizen in de buurt.

Krimpen aan den IJssel biedt een prachtige combinatie van rust en nabijheid aan de IJssel, waar je gemakkelijk kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De woning is perfect gelegen voor iedereen die de voordelen van een rustig woonmilieu combineert met de voordelen van nabijheid aan de stad, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van de vele winkels, restaurants en culturele activiteiten die Krimpen aan den IJssel heeft te bieden.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 9.0% boven het buurtprijs van €4,506/m².

Strengths

  • Historisch pand (1937)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel B

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (9.0% duurder)
  • Oud pand (1937) — controleer onderhoud
Reliability: 142 comparable properties

Investment Score

41/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+9,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties142

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.506
This property per m²€ 4.911
Comparable properties in area142
Estimated area price€ 504.672

Features

Living area112 m²
Volume469 m³
Rooms5
Property typehuis
Year built1937
Energy labelB
Price per m²€ 4.911

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.