Roestuin 23

3343CT Hendrik-Ido-Ambacht

€ 1.175.000
€ 3.695 / m²
AI Valuation
€ 1.436.088
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-18.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op Roestuin 23 in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht, biedt deze imposante villa een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme. Met een totale oppervlakte van 318 m² en een energielabel A, is deze woning niet alleen een uitzonderlijk huis, maar ook een duurzame investering in een van de meest bezienswaardige dorpen van Friesland. De ruime woning, met 12 kamers, biedt u onvoorstelbare mogelijkheden voor verbouwing of heroprichting, zodat u uw wensen en ideeën kan realiseren in een prachtige omgeving.

In het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, met zijn historische straten, traditionele gebouwen en een prachtig kanaal, ligt deze villa. De rustige omgeving, gekenmerkt door smeedijzeren hekken, bloemrijke tuinen en een warme gemeenschapsgeest, maakt dit huis een ideale plek om te wonen. Hendrik-Ido-Ambacht biedt u een unieke combinatie van modern comfort en traditionele Friesse charme, met nabijheid van de kerk, het kanaal en de markt, waar elke dag een nieuwe ervaring wacht.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 18.2% onder het buurtprijs van €4,516/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (318m²)
  • Ruim aantal kamers (12)
  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (18.2% goedkoper)
Reliability: 144 comparable properties

Investment Score

88/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−18,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties144

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.516
This property per m²€ 3.695
Comparable properties in area144
Estimated area price€ 1.436.088

Features

Living area318 m²
Rooms12
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 3.695

Price history

€ 1.175.000€ 1.175.000
07 Oct 2026
€ 1.175.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.