van Hogendorpplein 3

2805BM Gouda

€ 290.000
€ 3.816 / m²
AI Valuation
€ 364.040
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-20.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek uw nieuwe thuis aan van Hogendorpplein 3 in Gouda, een prachtige maisonnette van 76m² met een energielabel E, verkrijgbaar voor €290.000. Deze woning ligt in een gelegenheidsoptie in het hart van Gouda, slechts een korte wandeling van de historische Goudse Markt en de rijke cultuur van de stad. De woning biedt een unieke combinatie van comfort en charme, met vier kamers die perfect passen bij een gezin of als prima woonruimte voor een enkele inwonende.

De maisonnette is uitgerust met moderne functionaliteit, waarbij de open plan keuken en woonruimte de perfecte basis bieden voor een gezellige thuis. De prachtige tuin, met een aangrenzende terras, is de ideale plek voor ontspanning en vermaak. Deze woning is de ideale locatie voor iedereen die de charme en de levensstijl van Gouda wil ervaren, zonder de noodzaak om ver weg te wonen van de belangrijkste infrastructuur en beleefdheden van de stad.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 20.3% onder het buurtprijs van €4,790/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (20.3% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Reliability: 567 comparable properties

Investment Score

90/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−20,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties567

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.790
This property per m²€ 3.816
Comparable properties in area567
Estimated area price€ 364.040

Features

Living area76 m²
Volume308 m³
Rooms4
Property typemaisonnette (appartement)
Year built1957
Energy labelE
Price per m²€ 3.816

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.