Nieuwe Walsteeg 7-a

4201JH Gorinchem

€ 459.950
€ 5.054 / m²
AI Valuation
€ 415.506
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
10.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Kijk eens naar deze prachtige, nieuw gebouwde woning aan Nieuwe Walsteeg 7-a in het hart van Gorinchem! Met een oppervlakte van 91m² biedt deze huisje een comfortabele woonruimte, perfect voor iedereen die op zoek is naar een gezellige woning in de stad. De energielabel B-rating garandeert een goed evenwicht tussen comfort en duurzaamheid.

Lokatief is deze woning uitstekend gelegen, slechts een korte wandeling van de centrale winkelstraat en de openbare vervoersmogelijkheden. De rustige omgeving, met nabijheid aan parken en groene ruimtes, maakt dit huis ideaal voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een gezellige wonenomgeving.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 10.7% boven het buurtprijs van €4,566/m².

Strengths

  • Energielabel B

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (10.7% duurder)
Reliability: 217 comparable properties

Investment Score

39/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+10,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties217

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.566
This property per m²€ 5.054
Comparable properties in area217
Estimated area price€ 415.506

Features

Living area91 m²
Rooms3
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 5.054

Price history

€ 459.950€ 459.950
02 Oct 2026
€ 459.950

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.