Kleine Haarsekade 46

4205VB Gorinchem

€ 639.000
€ 3.944 / m²
AI Valuation
€ 739.206
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-13.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk deze prachtige woning op de Kleine Haarsekade 46 in Gorinchem, een prachtige woning van 162m² met een energielabel C, waardoor ze een evenwichtige combinatie biedt van comfort en energie-efficiëntie. Met een totaal van 7 kamers, biedt deze woning een flexibele ruimteopzet die perfect is voor families of voor wie een uitgebreide woning zoekt. De woning is gelegen in een gelegenheidsoptie in het hart van Gorinchem, waar je direct toegang hebt tot alle infrastructuur en diensten die je nodig hebt. De nabijheid van de centrale winkelwijk en de nabijheid van de Haarsekade, waar je direct toegang hebt tot de natuurgebieden en recreatieve activiteiten, maakt deze woning een unieke en comfortabele plek om thuis te zijn.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 13.6% onder het buurtprijs van €4,563/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (162m²)
  • Historisch pand (1933)
  • Ruim aantal kamers (7)
  • Onder buurtprijs (13.6% goedkoper)

Points of attention

  • Oud pand (1933) — controleer onderhoud
Reliability: 217 comparable properties

Investment Score

84/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−13,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties217

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.563
This property per m²€ 3.944
Comparable properties in area217
Estimated area price€ 739.206

Features

Living area162 m²
Rooms7
Property typehuis
Year built1933
Energy labelC
Price per m²€ 3.944

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.