Wijnstraat
3311BW Dordrecht
€ 1.495
€ 20 / m²
AI Valuation
€ 1.998
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-25.9% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 13.0% onder het buurtprijs van €23/m².
AI Advice
Deze woning is 25.9% onder het buurtprijs van €27/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (25.9% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (74m²)
Reliability: 24 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−25,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties24
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 27
This property per m²€ 20
Comparable properties in area24
Estimated area price€ 1.998
Features
Living area74 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 20
Price history
26 Sep 2026
€ 1.495
