W.H. Vliegenstraat 85
3317GS Dordrecht
€ 275.000
€ 5.500 / m²
AI Valuation
€ 212.700
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
29.3% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Geachte kopers,
Bekijk deze prachtige appartement aan W.H. Vliegenstraat 85 in het hart van Dordrecht! Met een oppervlakte van 50m² en drie kamers, biedt deze woning een comfortabele woning op 100% Dordrechtse locatie. Met een energielabel C, is het een goedkoop en duurzaam kiezen.
Gelegen in een rustige straat, maar dicht bij de stadscentrale winkels, restaurants en culturele evenementen, geniet u van de beste van beide werelden. De directe nabijheid van de Dordrechtsche Prinsplein maakt het eenvoudig om snel naar de markt, de bibliotheek of de openbare vijvers te lopen.
AI Advice
Deze woning is 29.3% boven het buurtprijs van €4,254/m².
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (29.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Reliability: 216 comparable properties
Investment Score
21/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+29,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties216
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.254
This property per m²€ 5.500
Comparable properties in area216
Estimated area price€ 212.700
Features
Living area50 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 5.500
Price history
15 Oct 2026
€ 275.000
