Hoekenessestraat 49-B
3312PG Dordrecht
€ 475.000
€ 4.060 / m²
No photo available
AI Valuation
€ 503.802
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-5.7% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Gelegen op de Hoekenessestraat 49-B in het hart van Dordrecht, biedt deze prachtige woning een unieke combinatie van comfort en locatiefavorabeliteit. Met zijn energielabel B, ligt deze woning in een zeer gelegen positie, slechts een korte wandeling van de centrale winkelstraat en de historische korenkelder. De unieke kenmerken van het huis, met zijn 117m² bouwteken en 5 kamers, maken het ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte en privacy in een rustige omgeving, zonder afstand van de gelegenheden die Dordrecht te bieden heeft.
AI Advice
Deze woning is 5.7% onder het buurtprijs van €4,306/m².
Strengths
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (5.7% goedkoper)
Reliability: 202 comparable properties
Investment Score
76/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−5,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties202
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.306
This property per m²€ 4.060
Comparable properties in area202
Estimated area price€ 503.802
Features
Living area117 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 4.060
Price history
17 Sep 2026
€ 475.000