Hoekenessestraat 49-B

3312PG Dordrecht

€ 475.000
€ 4.060 / m²
AI Valuation
€ 503.802
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-5.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Hoekenessestraat 49-B in het hart van Dordrecht, biedt deze prachtige woning een unieke combinatie van comfort en locatiefavorabeliteit. Met zijn energielabel B, ligt deze woning in een zeer gelegen positie, slechts een korte wandeling van de centrale winkelstraat en de historische korenkelder. De unieke kenmerken van het huis, met zijn 117m² bouwteken en 5 kamers, maken het ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte en privacy in een rustige omgeving, zonder afstand van de gelegenheden die Dordrecht te bieden heeft.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 5.7% onder het buurtprijs van €4,306/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel B
  • Onder buurtprijs (5.7% goedkoper)
Reliability: 202 comparable properties

Investment Score

76/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−5,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties202

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.306
This property per m²€ 4.060
Comparable properties in area202
Estimated area price€ 503.802

Features

Living area117 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelB
Price per m²€ 4.060

Price history

€ 475.000€ 475.000
17 Sep 2026
€ 475.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.