Roerstraat 9

2584TS Den Haag

€ 450.000
€ 4.206 / m²
AI Valuation
€ 567.314
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-20.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Roerstraat 9 in Den Haag, biedt dit luxueuze appartement een unieke combinatie van modern comfort en charme. Met een totale oppervlakte van 107m² en vijf ruime kamers, biedt het een perfecte basis voor een creatief of professioneel leven in het hart van Den Haag. De huidige energielabelclassificatie D geeft aan dat er ruimte is voor duurzame verbeteringen, waardoor je niet alleen je comfort kunt verbeteren, maar ook je impact op het milieu.

De appartement bevindt zich in een prachtige woonbuurt, waar je de voordelen van de nabijheid van de Nieuwe Haven kan genieten, met zijn prachtige parken en wateren. De directe ligging biedt toegang tot alle voordelen van Den Haag, van culturele evenementen in het Koninklijk Paleis tot de comfortabele winkels en restaurants in de nabijheid.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 20.7% onder het buurtprijs van €5,302/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (20.7% goedkoper)
Reliability: 3526 comparable properties

Investment Score

91/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−20,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties3526

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.302
This property per m²€ 4.206
Comparable properties in area3526
Estimated area price€ 567.314

Features

Living area107 m²
Rooms5
Property typeappartement
Energy labelD
Price per m²€ 4.206

Price history

€ 450.000€ 450.000
10 Sep 2026
€ 450.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.