Pretoriusstraat 196
2571VK Den Haag
€ 275.000
€ 4.911 / m²
AI Valuation
€ 296.856
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-7.4% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Gelegen op de Pretoriusstraat 196 in het hart van Den Haag, biedt deze prachtige appartement van 56m² een unieke combinatie van modern comfort en centrale locatie. Met zijn energielabel A, zorgt dit appartement voor een duurzaam en kosteneffectief wonen, waarbij je de aandacht van de prachtige zonnige kamer en de open plan woonkamer niet hoeft te verliezen. De locatie is onvoorstelbaar geschikt voor iedereen die de aangename straatgeluiden en de nabijheid van de stad wil ervaren, zonder de drukte van het centrum.
AI Advice
Deze woning is 7.4% onder het buurtprijs van €5,301/m².
Strengths
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (7.4% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (56m²)
Reliability: 3523 comparable properties
Investment Score
77/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−7,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties3523
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.301
This property per m²€ 4.911
Comparable properties in area3523
Estimated area price€ 296.856
Features
Living area56 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 4.911
Price history
07 Oct 2026
€ 275.000
