Nicolaïstraat 97

2517TA Den Haag

€ 425.000
€ 5.313 / m²
AI Valuation
€ 423.440
↑ Above market value
Market position
Op gemiddeld
0.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Nicolaïstraat 97 in Den Haag, biedt deze elegante appartement een perfecte combinatie van modern comfort en centrale locatie. Met zijn 80m² oppervlakte en drie ruime kamers, is het ideaal voor degene die een comfortabele woning zoekt in het hart van de stad. De appartementenlocatie garandeert directe toegang tot alle voordeelen van Den Haag, waaronder de nabijheid van de Prinsenhof, de Vondelingstraat en de gelegenheid tot directe verbinding met de centrale stadsplein.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is zeker de uitstekende lichtinval door de grote ramen, wat de ruimte dramatisch verrijkt en een aangename sfeer creëert. Verder ondersteunt de huidige energielabelklasse D de efficiëntie van de woning, hoewel er ruimte is voor verbeteringen die de klasse kunnen verhoogen. Met een prijs van €425.000, biedt deze appartement een uitstekende investeringskans of woningkans in een van Den Haag's meest begeerde wijkjes.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,293/m²).

Reliability: 3505 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+0,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties3505

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.293
This property per m²€ 5.313
Comparable properties in area3505
Estimated area price€ 423.440

Features

Living area80 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelD
Price per m²€ 5.313

Price history

€ 425.000€ 425.000
10 Sep 2026
€ 425.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.