Gedempte Gracht
2512AM Den Haag
€ 2.900
€ 23 / m²
AI Valuation
€ 4.064
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-28.1% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Den Haag, aan de gedempte Gracht 2512AM, biedt u een unieke woning van 127m² met vier kamers. Deze flat ligt in een prachtige woonbuurt, bekend om haar rustige sfeer en nabijheid aan de Prinsengracht, waar u gemakkelijk toegang heeft tot de stadsgrens en alle voordeelen van Den Haag. De woning is perfect voor degene die een rustige omgeving met toegang tot de stad zoekt, en geniet van een uitgestrekte open haarkamer die ideaal is voor ontspannen avonden of gasten ontvangen.
AI Advice
Deze woning is 28.1% onder het buurtprijs van €32/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (127m²)
- Moderne bouw (2006)
- Onder buurtprijs (28.1% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
Reliability: 542 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−28,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties542
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 32
This property per m²€ 23
Comparable properties in area542
Estimated area price€ 4.064
Features
Living area127 m²
Rooms4
Property typeflat
Year built2006
Price per m²€ 23
Price history
18 Sep 2026
€ 2.900