Martinus Nijhofflaan 2 T 5
2624ES Delft
€ 1.825
€ 23 / m²
AI Valuation
€ 2.262
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-20.7% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Delft, aan de prestigieuze Martinus Nijhofflaan, biedt u een comfortabele flat van 78m², perfect gelegen in een van Delfts mooiste wijkjes. Deze flat, met drie kamers en een uitdagende, maar flexibel 0-slaapkamer-arrangement, is ideale basis voor uw Delftse avontuur. De locatie is onmiskenbaar: dicht bij de historische stadsmuren, de Nieuwe Haven en de Middelheim, waar u zich kunt verfrissen of ontspannen. De flat, met zijn unieke karakter en geschiktheid voor creatieve of werkende huishoudens, is een unieke kans in deze gelegenheid.
AI Advice
Deze woning is 20.7% onder het buurtprijs van €29/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (20.7% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Reliability: 96 comparable properties
Investment Score
91/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−20,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties96
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 29
This property per m²€ 23
Comparable properties in area96
Estimated area price€ 2.262
Features
Living area78 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 23
Price history
03 Oct 2026
€ 1.825