NVM Open Huizen Dag 's-Gravenweg 250

2903LW Capelle aan den IJssel

€ 1.995.000
€ 6.435 / m²
AI Valuation
€ 1.443.360
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
38.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Natuurlijk, hier is een wervende maar eerlijke woningbeschrijving:

Gelegen aan 's-Gravenweg 250 in Capelle aan den IJssel, biedt deze prachtige villa een unieke combinatie van comfort en privacy. Met een totale oppervlakte van 310m² en vijf kamers, biedt deze vrijstaande woning een uitgebreide woningruimte die perfect is voor families of iedereen die op zoek is naar een rustig havenhuis. De huidige energielabelclassificatie D geeft aan dat er ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen, waardoor de kosten kunnen worden verlaagd en de duurzaamheid verhoogd.

Capelle aan den IJssel biedt een prachtige omgeving, met directe toegang tot de IJssel en de nabijheid van het historische centrum. De woning ligt in een rustige wijk, waar je de rust van het platteland kunt genieten, maar met alle voordeelen van een dichtbevolkte wijk nabij.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 38.2% boven het buurtprijs van €4,656/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (310m²)
  • Historisch pand (1938)
  • Ruim aantal kamers (5)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (38.2% duurder)
  • Oud pand (1938) — controleer onderhoud
Reliability: 349 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+38,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties349

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.656
This property per m²€ 6.435
Comparable properties in area349
Estimated area price€ 1.443.360

Features

Living area310 m²
Volume290 m³
Rooms5
Property typehuis
Year built1938
Energy labelD
Price per m²€ 6.435

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.