Merelhoven 343
2902KG Capelle aan den IJssel
€ 495.000
€ 3.613 / m²
AI Valuation
€ 637.872
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-22.4% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,652/m²).
AI Advice
Deze woning is 22.4% onder het buurtprijs van €4,656/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (137m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (22.4% goedkoper)
Reliability: 349 comparable properties
Investment Score
92/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−22,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties349
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.656
This property per m²€ 3.613
Comparable properties in area349
Estimated area price€ 637.872
Features
Living area137 m²
Rooms6
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 3.613
Price history
08 Oct 2026
€ 495.000
