Filomeentje erf 92
2907BC Capelle aan den IJssel
€ 268.500
€ 4.402 / m²
AI Valuation
€ 283.711
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-5.4% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€4,661/m²).
AI Advice
Deze woning is 5.4% onder het buurtprijs van €4,651/m².
Strengths
- Energielabel B
- Onder buurtprijs (5.4% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (61m²)
Reliability: 347 comparable properties
Investment Score
75/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−5,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties347
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.651
This property per m²€ 4.402
Comparable properties in area347
Estimated area price€ 283.711
Features
Living area61 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelB
Price per m²€ 4.402
Price history
06 Oct 2026
€ 268.500
