Nieuwstraat 28
4461CG Goes
€ 549.000
€ 2.179 / m²
AI Valuation
€ 1.019.844
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-46.2% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Goes, aan Nieuwstraat 28, biedt u een unieke woning die perfect past in het rustige en charismatische karakter van deze stad. Met een oppervlakte van 252 m² en een energielabel F, biedt deze huis een uitgebreide ruimte die ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een thuis met veel mogelijkheden. De woning is een prachtig voorbeeld van het moderne, maar nog steeds traditioneel Goese ontwerp, met een perfecte locatie in een aangename wijk, waar je gemakkelijk toegang hebt tot de lokale winkels, restaurants en culturele evenementen.
AI Advice
Deze woning is 46.2% onder het buurtprijs van €4,047/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (252m²)
- Historisch pand (1622)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (46.2% goedkoper)
Points of attention
- Oud pand (1622) — controleer onderhoud
Reliability: 225 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−46,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties225
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.047
This property per m²€ 2.179
Comparable properties in area225
Estimated area price€ 1.019.844
Features
Living area252 m²
Volume117 m³
Rooms5
Property typehuis
Year built1622
Energy labelF
Price per m²€ 2.179
Comparable properties
Location intelligence
Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.
Create free account