Zandweg 172

3962EG Wijk bij Duurstede

€ 815.000
€ 4.179 / m²
AI Valuation
€ 938.340
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-13.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Blijft u van deze unieke woning in Wijk bij Duurstede overtuigd? Dit klassieke huis biedt u een prachtige kans om in een van de meest gewaardeerde wijkjes van de stad te wonen. Met een oppervlakte van 195m² en zeven kamers, biedt deze woning ruimte voor een comfortabele levensstijl. De huidige energielabelclassificatie is C, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbeteringen en energiebesparingen.

Lokatief ben je in een prachtige wijk, bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid aan de centrale winkelstraat. De directe omgeving biedt u directe toegang tot de natuurgebieden van de Duurstede, waar u kunt wandelen of fietsen. De woning ligt op Zandweg 172, een straat die bekend staat om zijn gezellige karakter en veilige omgeving voor families.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 13.2% onder het buurtprijs van €4,812/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (195m²)
  • Historisch pand (1930)
  • Ruim aantal kamers (7)
  • Onder buurtprijs (13.2% goedkoper)

Points of attention

  • Oud pand (1930) — controleer onderhoud
Reliability: 63 comparable properties

Investment Score

83/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−13,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties63

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.812
This property per m²€ 4.179
Comparable properties in area63
Estimated area price€ 938.340

Features

Living area195 m²
Volume723 m³
Rooms7
Property typehuis
Year built1930
Energy labelC
Price per m²€ 4.179

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.