Wattbaan 11-1

3439ML Nieuwegein

€ 1.159
€ 28 / m²
AI Valuation
€ 882
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
33.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel het een unieke woning is, moet ik eerlijk zijn: deze woning in Nieuwegein biedt helaas momenteel geen traditionele woningoplossing. Het onbekende aantal kamers en slaapkamers, samen met de onbekende energielabelrating, maken het moeilijk om een duidelijke beeld te geven van de woning.

In de buurt van Wattbaan 11-1 in Nieuwegein vind je een rustige omgeving, gekenmerkt door de nabijheid van natuurlijke ruimtes zoals de Nieuwegeinse Duinen. De woning ligt in een lichtgevende wijk, waar je gemakkelijk toegang hebt tot de lokale winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten.

Voor degene die op zoek is naar een specifieke woningoplossing, is het raadzaam om de woning opnieuw te inspecteren en eventueel aanvullende informatie op te vragen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 33.3% boven het buurtprijs van €21/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (33.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (42m²)
Reliability: 20 comparable properties

Investment Score

17/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+33,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties20

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 21
This property per m²€ 28
Comparable properties in area20
Estimated area price€ 882

Features

Living area42 m²
Rooms1
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 28

Price history

€ 1.159€ 1.159
17 Sep 2026
€ 1.159

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.