Tramstraat 9
3433CE Nieuwegein
€ 545.000
€ 4.258 / m²
AI Valuation
€ 637.056
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-14.4% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 14.6% onder het buurtprijs van €4,987/m².
AI Advice
Deze woning is 14.4% onder het buurtprijs van €4,977/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (128m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (14.4% goedkoper)
Reliability: 255 comparable properties
Investment Score
84/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−14,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties255
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.977
This property per m²€ 4.258
Comparable properties in area255
Estimated area price€ 637.056
Features
Living area128 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 4.258
Price history
24 Sep 2026
€ 545.000
