Schuurvilla - kavel XXL (Bouwnr. 5)
3439MT Nieuwegein
€ 1.475.000
€ 7.195 / m²
AI Valuation
€ 1.020.285
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
44.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Nieuwegein, aan de rand van een rustige kavel van XXL, ligt deze unieke schuurvilla, een echte ontdekking in een prachtige omgeving. Met een oppervlakte van 205m² biedt deze villa ruimte en privacy in overvloed, perfect voor degene die een combinatie zoekt van comfort en rust. De A-energielabelstatus zorgt voor duurzaam comfort, terwijl de kavel van XXL een ideaal podium biedt voor een tuinproject of een eigen tuinwinkel, ongeveer 3439 m² van ontspanning en groen in uw backyard.
AI Advice
Deze woning is 44.6% boven het buurtprijs van €4,977/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (205m²)
- Moderne bouw (2028)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (44.6% duurder)
Reliability: 255 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+44,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties255
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.977
This property per m²€ 7.195
Comparable properties in area255
Estimated area price€ 1.020.285
Features
Living area205 m²
Volume615 m³
Rooms5
Property typehuis
Year built2028
Energy labelA
Price per m²€ 7.195
Comparable properties
Location intelligence
Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.
Create free account