Herenstraat 2-A

3438AJ Nieuwegein

€ 369.000
€ 6.474 / m²
AI Valuation
€ 285.513
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
29.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Laten we een kijkje nemen in het prachtige Herenstraat 2-A in Nieuwegein. Dit elegante maisonnette biedt u 57 m² van comfort en modern comfort, perfect gelegen in een rustige wijk met een uitgebreide voordeur. De woning, met haar A-energielabel, is zowel milieuvriendelijk als kosteneffectief, wat bijdraagt aan een duurzaam en gezond leven.

De woning is een unieke combinatie van stijl en functionaliteit, met twee ruime kamers die perfect passen voor een werkruimte, een ontspanningsruimte of zelfs als een creatieve ruimte. De moderne inrichting en de lichtvallige ruimtes creëren een gezellig en modern gevoel, waar u zich meteen thuis kunt voelen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 29.2% boven het buurtprijs van €5,009/m².

Strengths

  • Historisch pand (1900)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (29.2% duurder)
  • Oud pand (1900) — controleer onderhoud
  • Beperkte woonoppervlakte (57m²)
Reliability: 265 comparable properties

Investment Score

21/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+29,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties265

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.009
This property per m²€ 6.474
Comparable properties in area265
Estimated area price€ 285.513

Features

Living area57 m²
Volume190 m³
Rooms2
Property typemaisonnette (appartement)
Year built1900
Energy labelA
Price per m²€ 6.474

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.