Heggerank 40
3434EK Nieuwegein
€ 445.000
€ 3.678 / m²
AI Valuation
€ 602.217
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-26.1% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 26.2% onder het buurtprijs van €4,987/m².
AI Advice
Deze woning is 26.1% onder het buurtprijs van €4,977/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (121m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (26.1% goedkoper)
Reliability: 255 comparable properties
Investment Score
95/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−26,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties255
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 4.977
This property per m²€ 3.678
Comparable properties in area255
Estimated area price€ 602.217
Features
Living area121 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelC
Price per m²€ 3.678
Price history
25 Sep 2026
€ 445.000
