Coltbaan 21-7

3439NG Nieuwegein

€ 435.000
€ 5.724 / m²
AI Valuation
€ 378.252
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
15% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Bekijk deze unieke appartement in het hart van Nieuwegein, op de Coltbaan 21-7. Met een oppervlakte van 76 m² en een energielabel A, biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en duurzaamheid. De appartement is gelegen in een rustige straat, maar is in een straal van enkele minuten van de geïmporteerde winkels, de Nieuwegeinse markt en de openbare vervoersverbindingen.

Deze woning is niet alleen een uitstekende investeringskans, maar biedt ook een comfortabele woningsomgeving. Met drie kamers en een optimale lichtinval, creëert deze appartement een warme en lichtzame sfeer. De energielabel A classificatie zorgt voor lage energiekosten, waardoor het leven comfortabel en duurzaam blijft.

Blijf aandachtig en kom voor een bezoek om deze prachtige woning in Nieuwegein te ontdekken!

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 15.0% boven het buurtprijs van €4,977/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (15.0% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Reliability: 255 comparable properties

Investment Score

35/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+15,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties255

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 4.977
This property per m²€ 5.724
Comparable properties in area255
Estimated area price€ 378.252

Features

Living area76 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 5.724

Price history

€ 435.000€ 435.000
02 Oct 2026
€ 435.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.