De Molen 39-d

3994DA Houten

€ 365.000
€ 8.690 / m²
AI Valuation
€ 249.732
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
46.1% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie en Omgeving:**

Ligt u in het hart van Houten, waar de rust en de veiligheid van een dorpelijke sfeer samenkomen met de praktische voordelen van een grotere gemeenschap. Met zijn directe toegang tot de Molenstraat, bevindt u zich in de gelegenheid van alle nodige winkels, restaurants en diensten, terwijl u tegelijkertijd de rust van een woning in het centrum van Houten geniet. De energielabel A-rating zorgt voor een duurzaam en comfortabele woning, perfect voor iedereen die zowel de kwaliteit als de economische voordelen waardeert.

**Unieke Kenmerken:**

De Molen 39-d biedt een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme. Met een oppervlakte van 42m², biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezellige woonruimte en een comfortabele slaapruimte. De energielabel A-rating zorgt voor een duurzaam en energie-efficiënt wonen, waardoor u niet alleen comfort heeft, maar ook een positieve impact op de milieubelasting.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 46.1% boven het buurtprijs van €5,946/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (46.1% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (42m²)
Reliability: 159 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+46,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties159

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.946
This property per m²€ 8.690
Comparable properties in area159
Estimated area price€ 249.732

Features

Living area42 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 8.690

Price history

€ 365.000€ 365.000
08 Oct 2026
€ 365.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.